Оценка квартиры

Рост спроса на рынке недвижимости обусловливает спрос на услуги оценочных компаний. Стремясь стать счастливым обладателем квадратный метров очень важно оценить, взвесить, принять правильное решение и тем самым оградить себя от всевозможных подводных камней, в том числе не переплатить лишних денег или же наоборот, выгодно продать квартиру.

При покупки квартиры на сегодняшний день невозможно обойтись без ее оценки, т.к. продавец и покупатель заитересованы с выгодой для себя заключить сделку купли-продажи. Для покупателя выгода от оценки квартиры очевидна, чтобы не переплачивать ее реальную стоимость правильно будет заказать оценку стоимости квартиры. При оценки квартиры обязательно будут учитываться такие показатели как :

рыночная стоимость ( экономическая оценка) , т.е. самая вероятная цена при купли-продаже на рынке и самый распространенный вид оценки объекта.

В процессе осмотра квартиры на месте опытным оценщиком будут выявлены возможные особенности и дефекты данного вида собственности:

а) престижность района, в котором находиться недвижимость;

б) удаленность от инфраструктуры города;

в) тип дома, этажность, состояние пассажирских и грузовых лифтов;

г) площадь, планировка, качество и изношенность внутренней отделки;

д) состояние коммуникаций.

Независимая оценка, с привлечение профессионального оценщика, позволит получить либо продавцу либо покупателю самую объективную информацию о реальной рыночной стоимости объекта и окажет существенную помощь в принятии окончательного результата. Независимая оценка стоимости квартиры так же необходима, если жилье будет покупаться с привлечением кредитных ипотечных средств и правильная оценка квартиры.